IA para inmobiliarias en Granada: que tus asesores solo hablen con compradores reales
Un agente en tu web y en WhatsApp que informa de cada inmueble con los datos de tu cartera, averigua uso, presupuesto y financiación del comprador, y agenda la visita en el calendario del asesor de la zona, que la confirma con un toque. Y una primera respuesta inmediata a los propietarios que quieren vender, con cita de valoración.
Lo que más se repite en este tipo de negocio
Por dónde empezaría y qué haría cada pieza
- Agente en la web y en WhatsApp que informa de cada inmueble (metros, planta, gastos, disponibilidad) con los datos de tu CRM inmobiliario, no con lo que recuerda alguien.
- Cualifica al comprador antes de que llegue al asesor: uso, presupuesto, financiación, urgencia. Guarda el contacto solo con consentimiento.
- Agenda visitas en el calendario del asesor de la zona, que confirma con un toque. El asistente nunca cierra nada por su cuenta.
- Envía inmuebles similares y hace seguimiento de los interesados que se enfrían.
- Captación de propietarios: primera respuesta inmediata a quien quiere vender, con cita de valoración en la agenda.
Cómo sería una conversación real, paso a paso
Así atendería el asistente en Inmobiliaria Alhambra (ejemplo)
- ✓Interés: Realejo · 3 hab · 245 k · vivienda habitual
- ✓Financiación: necesita hipoteca
- ✓Visita: sábado 11:00 · asesor Carlos
- →Tarea: enviar 2 inmuebles similares
Simulación con datos ficticios. El sistema real responde solo con tus servicios, precios, horarios y reglas.
Cómo llega un comprador al asesor: ya cualificado
Ejemplo con datos ficticios del panel que vería un asesor por la mañana: quién ha preguntado, qué busca, cuánto puede gastar y qué toca hacer.
| Contacto | Busca | Presupuesto | Siguiente paso |
|---|---|---|---|
| Luis G. | 3 dorm. · Zaidín · para vivir | 180–210 k · hipoteca preaprobada | Visita jue 18:00 · asesor Ana |
| Marta R. | Ático · Centro · inversión | < 250 k | Enviados 3 similares · seguimiento viernes |
| Carlos V. (propietario) | Quiere vender · Chana | — | Valoración mar 11:00 |
| Visitante 2210 | Precio de un piso | — | Sin consentimiento · no guardado |
Resultado: los asesores solo hablan con compradores reales y ninguna consulta de las 19:05 se queda sin respuesta.
Precios orientativos de esta pieza
En inmobiliaria la pieza que más cambia el día a día es la cualificación automática de compradores:
desde 200 €
Primera respuesta automática por WhatsApp a compradores y propietarios, con cita en la agenda del asesor.
desde 1.000 €
Informa de cada inmueble con datos reales, cualifica y agenda visitas que confirma el asesor.
Precio cerrado por fase
Inmuebles similares, seguimiento de interesados y captación de propietarios desde el mismo sistema.
Lo que me preguntan antes de empezar
¿Se conecta con mi CRM inmobiliario o con los portales?
Con tu CRM o con la exportación de tu cartera, para responder con datos reales. Los mensajes que llegan desde los portales se pueden atender igual si entran por correo o WhatsApp.
¿Qué hace con los datos del comprador?
Los guarda solo si da consentimiento explícito, y los datos personales se tapan antes de llegar a la IA. Las cuentas quedan a nombre de la inmobiliaria y tu DPD revisa el proyecto.
¿Puede agendar visitas sin que lo sepa el asesor?
Propone huecos del calendario del asesor y este confirma con un toque. Nada se cierra sin una persona.
Cuéntame tu caso en una asesoría gratuita de 45 minutos
Presencial en Granada, por videollamada o por teléfono. Me cuentas cómo trabajáis un día normal y sales sabiendo qué te compensa, qué no y cuánto costaría. Si no te llevas al menos tres ideas aplicables, me lo dices y listo.
Trato directo conmigo, Vicente Ruiz. Por fases, sin permanencia, y tu DPD revisa el proyecto antes de tocar un dato real.